Schöne 2 Zimmerwohnung in Waidmannsdorf mit 2 Balkonen, sehr gut als WG geeignet!
Wohnfl./Nutzfl.
72,00m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 194.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Zentrumsnähe.
Nähe
Zentrum, Schulen, Kindergarten, Autobahnauffahrt, UKH, Wörthersee, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 72,00 m² Wohnfläche + ca. 6 m² Kellerabteil.
Baujahr
1962
Stockwerk
2. OG
Lift
Nein
Beschreibung
...elbarer Nähe. 1 großes Wohnzimmer ca. 23 m², 1 große Küche ca. 17,5 m², 1 Speis ca. 2,12 m², 1 Vorraum ca. 5,6 m², 1 Schlafzimmer mit ca. 16,26 m², 1 Bad ca. 5,2 m², 1 WC ca. 1,25 m², sowie ein Kellerabteil ca. 6 m².
Stellplätze
Mehre Parkplätze Wohnanlage.
Zimmer
2
Böden
Schöne Parkett und Fliesenböden.
Fenster
Neuere Kunststoffisolierglas mit 3-Scheibenverglasung und Rollläden.
Heizung
Derzeit Elektroheizung mit Heizkörpern, demnächst ist ein Fernwärmeanschluss geplant.
Bad
Badezimmer mit Eckbadewanne.
Möblierung
Küche und Bad.
Zustand
Gut!
Beziehbar
Ab sofort.
Betriebskosten
ca. € 235,21 mtl.
+ ca. 145,-- Strom für Wohnung und Heizung
+ ca. 145,-- Strom für Wohnung und Heizung
Kaufpreis
€ 194.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
75,00kWh/m²a
C
Gültig bis
16.04.2033
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Christof Martin Wieland Straße 7
