Schöne neu sanierte 2,5 Zimmerwohnung in Waidmannsdorf
Wohnfl./Nutzfl.
61,00m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 189.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Zentrumsnähe.
Nähe
Zentrum, Schulen, Kindergarten, Autobahnauffahrt, UKH, Wörthersee, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 61,00 m² Wohnfläche + ca. 2,4 m² Kellerabteil.
Stockwerk
1. OG
Lift
Nein
Beschreibung
...relativ ruhige Wohnlage. Beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein großes Wohnzimmer ca. 17,80 m², Küche ca. 4,00 m², 1 Speisebereich ca. 6,22 m², Diele ca. 7,3 m², 1 Schlafzimmer mit ca. 12,25 m², 1 Raum für Büro bzw. Kinder ca. 9,55 m². Ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz ca. 4,65 m², sowie ein Kellerabteil ca 2,40 m².
Stellplätze
Mehre freie Parkplätze vor und in der Wohnanlage.
Zimmer
2,5
Böden
Sehr hochwertige Vinyl und Fliesenböden.
Fenster
Holzfenster mit Isolierglas und mit Außenrollos.
Heizung
Zentralheizung mit Heizkörpern.
Bad
Neues Badezimmer.
Möblierung
Küche und Bad.
Zustand
Sehr gut!
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
ca. € 437,90 mtl., (wird aber in Kürze um 56,11 reduziert) inkl. Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal und Heizkosten.
Kaufpreis
€ 189.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
97,00kWh/m²a
C
Gültig bis
16.04.2033
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Ankershofenstraße 8, 9020
