Tolle 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Viktring
Wohnfl./Nutzfl.
59,00m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 169.900
Details zur Liegenschaft
Lage
Zentral
Nähe
Viktring-Zentrum in zu Fuß alles erreichbar, der Wörthersee ist mit dem Fahrrad in 8 Min. erreichbar, die Autobahnauffahrt ist in 7 Min. erreichbar.
UKH, Wörthersee, UNI, Autobahnauffahrt, alles in der Nähe!
UKH, Wörthersee, UNI, Autobahnauffahrt, alles in der Nähe!
Wohn-/Nutzfläche ca.
60 m² + ca. 7 m² Loggia.
Baujahr
1974
Stockwerk
2. Stock
Lift
Kein Lift!
Beschreibung
...5 m², 1 WC ca. 1,43 m² extra, und 1 Kellerabteil ca. 7,12 m².
Stellplätze
Freies Parken vor dem Haus.
Zimmer
2
Böden
Parkett, Laminat und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Es gibt lediglich eine Stromheizung, aber der HWB ist nur 39 und die Wohnung ist von vier Seiten von anderen Wohnungen umgeben.
Bad
1 Badezimmer, 1 WC.
Möblierung
Küche, Bad.
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 267,00 mtl. inkl. Rücklage und Hausverwaltung.
Kaufpreis
€ 169.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
39,00kWh/m²a
B
fGEE
0,99
B
Gültig bis
02.01.2034
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Kreditrechner
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Siebenbürgengasse 77, 9073
