Geschäftslokal direkt an der St. Veiter Straße 42
Wohnfl./Nutzfl.
60,00m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 135.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Zentrale Stadtlage direkt beim LKH Klagenfurt
Nähe
LKH, St. Veiterstraße, City Arkaden, Flughafen, Innenstadt.
Wohn-/Nutzfläche ca.
60 m² + ca. 45 m² Lager im Keller, + zugewiesenen PKW Abstellplatz Nr. 19.
Baujahr
1970
Beschreibung
...e Parkmöglichkeit Nr. 19.
Stellplätze
1 zugeteilter Parkplatz Nr. 19.
Zimmer
2
Böden
Laminatböden, Fliesenböden.
Fenster
Eingangsbereich Aluminiumfenster mit Einfachverglasung, 1 Holzfenster, 1 Kunststofffenster mit Isolierglas.
Heizung
Fernwärme mit Zentralheizung.
Bad
1 WC.
Möblierung
Keine
Zustand
Gut, teilweise sanierungsbedürftig!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
Fernwärme, Wasser, Grundsteuer, Kanal, Müll, Hausverwaltung: € 435,-
Kaufpreis
€ 135.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
165,00kWh/m²a
E
fGEE
1,00
B
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
Haben Sie eine Frage oder möchten die Immobilie besichtigen?
