Waidmannsdorf Gasthaus/Wohnhaus unverbaubare Sicht
Wohnfl./Nutzfl.
80m²
Grundstück
966m²
Kaufpreis
€ 219.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Sonnig, unverbaubar, Waidmannsdorf.
Nähe
Sattnitz, Viktring, Stadion, Strandbad, Autobahnauffahrt.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 80 m² Wohnfläche/Gasthaus, + ca. 84 m² Sommergastraum + ca. 10 m² Küche + ca. 7 m² Waschküche + ca. 43 m² Keller + ca. 5 m² Balkon + ca. 100 m² Nebengebäude.
Grundstück
966 m² schönes, flaches Grundstück mit Punktwidmung Bauland und Sportstätte.
Unverbaubar.
Unverbaubar.
Baujahr
1956
2010 Sanierung der Wohnräume im OG.
2010 Fenster.
1996 Dachsanierung Eindeckung.
2010 Sanierung der Wohnräume im OG.
2010 Fenster.
1996 Dachsanierung Eindeckung.
Beschreibung
...zimmer, 3 Geräteräume , 2 Nebengebäude, 15 Parkmöglichkeiten und Grünanlage.
Unverbaubare Lage in Waidmannsdorf.
Unverbaubare Lage in Waidmannsdorf.
Stellplätze
15 Parkmöglichkeiten.
Zimmer
5
Böden
Laminatböden, Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2010.
Heizung
Ölheizungen Einzelöfen.
Bad
1 Bad mit Badewanne im Wohnraum.
Möblierung
Teilmöbliert.
Zustand
Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig.
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 76-
Heizöl ca. 2500 Liter.
Heizöl ca. 2500 Liter.
Kaufpreis
€ 219.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
389,00kWh/m²a
G
fGEE
2,00
D
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Glanfurtgasse 22 Waidmannsdorf
