300m² Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum - Friesach
Wohnfl./Nutzfl.
300m²
Grundstück
611m²
Kaufpreis
€ 128.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Stadthaus im Zentrum von Friesach.
Nähe
Stadtkern
Wohn-/Nutzfläche ca.
300,00m² plus älteres Hofgebäude und kleiner älterer Keller im Haupthaus.
Grundstück
611m² flaches Grundstück.
Beschreibung
...45,22m²), Abstellraum (2,50m²), 1 Vorraum (8,00m²) mit 1 WC (1,55m²) und 1 Abstellraum (1,53m²), 1 Geschäft mit 55,81m² mit 2 Räumen und 1 Geschäft mit 43,01m² mit 2 Räumen.
1. Obergeschoss ca. 149,00m²: Vorraum (14,11m²), 1 Abstellraum (9,75m²), Wohn-Esszimmer (33,58m²), 1 Zimmer (16,47m²), Gang (3,63m²), 1 WC (2,16m²), 1 Wohnküche (13,79m²), 1 Zimmer (22,52m²) und 1 Zimmer (33,25m²).
Dachgeschoss ca. 149,00m²: Unausgebautes Dachgeschoss.
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten!
1. Obergeschoss ca. 149,00m²: Vorraum (14,11m²), 1 Abstellraum (9,75m²), Wohn-Esszimmer (33,58m²), 1 Zimmer (16,47m²), Gang (3,63m²), 1 WC (2,16m²), 1 Wohnküche (13,79m²), 1 Zimmer (22,52m²) und 1 Zimmer (33,25m²).
Dachgeschoss ca. 149,00m²: Unausgebautes Dachgeschoss.
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten!
Stellplätze
Keine
Zimmer
lt. Pläne
Ausstattung
1 Wohnung mit ca. 150,00m²
1 Geschäft mit 55,81m²
1 Geschäft mit 43,01m²
1 Geschäft mit 55,81m²
1 Geschäft mit 43,01m²
Böden
alte Parkett, Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Holzfenster
Heizung
Einzelöfen
Bad
kein Bad vorhanden und WC
Möblierung
wie besichtigt
Beziehbar
Sofort!
Kaufpreis
€ 128.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert und ist aktuell in Bearbeitung.
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Herrengasse, 9360 Friesach
