Älteres Wohnhaus in Annabichl/Welzenegg ca. 135m²
Wohnfl./Nutzfl.
135m²
Grundstück
480m²
Kaufpreis
€ 259.000
Details zur Liegenschaft
Lage
sehr gute Wohngegend, Annabichl/Welzenegg, sonnig.
Nähe
Innenstadt, Flughafen, Ikea, Autobahnauffahrt.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 135m² Wohnfläche, ca. 35m² Keller, Garage und Nebengebäude.
Grundstück
480 m² schönes, flaches Grundstück.
Baujahr
1935
Beschreibung
... Nebengebäude schöner gepflegter Garten.
Hervorragende Lage nahe der Pischeldorferstraße. Mit dem Rad ca.5 min. von der Stadtmitte entfernt.
Hervorragende Lage nahe der Pischeldorferstraße. Mit dem Rad ca.5 min. von der Stadtmitte entfernt.
Stellplätze
Parken direkt auf der Straße vor dem Haus oder vor der Garage.
Zimmer
4
Böden
Parkettböden, Fliesenböden, Teppichböden, Schiffböden.
Fenster
Holzfenster Doppelkastenfenster, Kunststofffenster mit Isolierglas.
Heizung
Elektroheizung
Bad
1 Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Wanne und WC.
Möblierung
Küchen, Bäder.
Zustand
Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig.
Beziehbar
Nach Absprache!
Betriebskosten
Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 150-
Heizkosten je nach gebrauch.
Heizkosten je nach gebrauch.
Kaufpreis
€ 259.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
295,00kWh/m²a
G
fGEE
7,00
G
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Kreditrechner
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Karl Ebnerstrasse 18, 9020
