Neuwertige und schöne 2 Zi Wohnung mit großem Balkon in Graz - Niesenbergergasse
Wohnfl./Nutzfl.
34,98m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 129.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Niesenbergergasse 47, 8020 Graz
Nähe
Uni, Schulen und Krankenhaus
Wohn-/Nutzfläche ca.
34,98m² plus ca. 11,14m² Balkon - Wohnung TOP A302
Baujahr
um die 2012/2013 - NEUBAU-Wohnanlage!
Stockwerk
3. Stock mit Lift
Lift
JA
Beschreibung
...Wohn-/Esszimmer mit Küche (15,08m²) mit Balkon (11,14m²), 1 Schlafzimmer (10,58m²), 1 Bad mit Dusche und WC (4,13m²) und 1 kleines Kellerabteil. Alle Zimmer haben einen Ausgang zum Balkon. Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr!
Ausstattung & Highlights
großer Balkon, Fußbodenheizung, Neubauwohnanlage um die 2012/2013.
Stellplätze
Tiefgaragenplatz kann um € 18.000,-- dazu gekauft werden
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Raffstore
Heizung
Fernwärme (Fußbodenheizung)
Bad
Bad mit Dusche und WC
Möblierung
Einbauküche mit Geräten.
Zustand
Neuwertig!
Beziehbar
ab sofort!
Betriebskosten dzt. ca.
€ 96,47 inkl. Rücklage plus Fernwärme.
Kaufpreis
€ 129.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
31,53kWh/m²a
B
fGEE
0,73
A
Gültig bis
09.04.2023
Barbara POTOTSCHNIG
+43 (0) 664.155 08 10
pototschnig@neuhauser-immobilien.at
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Niesenbergergasse 47, 8020 Graz
