Neuwertiges 115m² Wohnhaus mit 581m² Grund in Viktring
Wohnfl./Nutzfl.
115,00m²
Grundstück
581m²
Miete mtl.
€ 1.650
Details zur Liegenschaft
Zimmer
4
Nutzfläche ca.
115,00m²
Grundstück
581m² eingefriedestes, schönes und sehr gepflegtes Grundstück.
Beschreibung
...se, plus Carport und Lagerraum mit folgender Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Vorraum/Diele (8,46m²), 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener neuer Küche (39,81m²), Galerie und Süd/Westterrasse (40,00m²), 1 Dusche mit WC (2,95m²) und 1 Technik- und Abstellraum (7,97m²).
Obergeschoss: Vorraum/Galerie (9,37m²), 1 großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage (17,06m²), 1 Kinderzimmer (11,26m²) mit Südbalkon (4,36m²), 1 kleines Zimmer (7,56m²) und 1 Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche samt WC ( 9,31m²). Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Gas-ZH). Haustiere sind leider keine erlaubt! Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr!
Erdgeschoss: Vorraum/Diele (8,46m²), 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener neuer Küche (39,81m²), Galerie und Süd/Westterrasse (40,00m²), 1 Dusche mit WC (2,95m²) und 1 Technik- und Abstellraum (7,97m²).
Obergeschoss: Vorraum/Galerie (9,37m²), 1 großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage (17,06m²), 1 Kinderzimmer (11,26m²) mit Südbalkon (4,36m²), 1 kleines Zimmer (7,56m²) und 1 Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche samt WC ( 9,31m²). Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Gas-ZH). Haustiere sind leider keine erlaubt! Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr!
Ausstattung & Highlights
Ahornparkettböden im Wohn-/Schlafzimmer, Fliesenböden im Vorraum, Küche und Bad, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung mit elektr. Raffstore, hochwertiges Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne, Klimanlage im Elternschlafzimmer, Rasenroboter, 1 Carportstellplatz und geplasterte PKW-Stellplätze. Alle Räume mit Deckenlampen ausgestattet! Schlüssel umdrehen und einziehen!
Miete
€ 1.650,00 inkl. Betriebskosten (ca. € 198,00) plus Wasser und Heizung!
Kaution
€ 6.000,--
Beziehbar
Ab 1.11.2025
Möblierung
neuwertige Küche mit Geräten, Esszimmer mit Tisch und Bank/Stühlen
Vertragsdauer
3-5 Jahre
Mietaufschlüsselung
Kategorie
Netto
USt.
Brutto
Miete
1.452,00
0,00
1.452,00
Betriebskosten
180,00
18,00
198,00
Heizkosten
0,00
0,00
0,00
1.632,00
18,00
1.650,00
Energiewerte
HWBSK
54,80kWh/m²a
C
Gültig bis
13.06.2021
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Friaulgasse 10, 9073 Viktring
