Schönes 100m² Reihenhaus mit Garten und Tiefgarage in Waidmannsdorf
Wohnfl./Nutzfl.
100,00m²
Grundstück
52m²
Miete mtl.
€ 1.300
Details zur Liegenschaft
Zimmer
4
Nutzfläche ca.
100,32m² plus ca. 8,10m² Südterrasse und Vollkeller (trockener Keller - in Wanne gebaut) und Tiefgarage TOP 3.
Grundstück ca.
52m² Eigengarten
Beschreibung
...- und Wörthersee mit toller Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Windfang (4,90m²), Garderobe (1,95m²), 1 Abstellraum (4,07m²), 1 WC (1,56m²), 1 Küche (6,37m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (36,15m²) mit ca. 8,10m² Südterrasse und ca. 52m² Eigengarten.
OG: Vorraum (3,61m²), 1 Kinderzimmer Süd (10,39m²), 1 Kinderzimmer Süd (10,47m²), 1 Elternschlafzimmer Nord (11,39m²), 1 großes Bad mit Badewanne/Dusche und WC (7,96m²) und 1 Abstellraum (1,92m²). Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Haustiere sind leider keine erlaubt, lt. Vermieter!
EG: Vorraum/Windfang (4,90m²), Garderobe (1,95m²), 1 Abstellraum (4,07m²), 1 WC (1,56m²), 1 Küche (6,37m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (36,15m²) mit ca. 8,10m² Südterrasse und ca. 52m² Eigengarten.
OG: Vorraum (3,61m²), 1 Kinderzimmer Süd (10,39m²), 1 Kinderzimmer Süd (10,47m²), 1 Elternschlafzimmer Nord (11,39m²), 1 großes Bad mit Badewanne/Dusche und WC (7,96m²) und 1 Abstellraum (1,92m²). Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Haustiere sind leider keine erlaubt, lt. Vermieter!
Ausstattung & Highlights
Schöner, sonniger und kleiner Garten, alle Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, alle Holzfenster neu gestrichen, neue Böden im Stiegenhaus, neu ausgemalt und gereinigt alles, neue Armaturen im Bad, trockener Vollkeller und Tiefgarage.
Miete
€ 1.300,-- inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme) und inkl. Tiefgarage.
Kaution
€ 4.000,--
Beziehbar
Sofort!
Möblierung
Einbauküche und Regale im Keller.
Vertragsdauer
3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Energiewerte
Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert und ist aktuell in Bearbeitung.
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Rudolf-Kattnig-Straße, 9020 Klagenfurt
