TOP Wohnung/Ferienwohnung mit Balkon in Krumpendorf - 450m Seenähe
Wohnfl./Nutzfl.
44m²
Grundstück
-
Miete mtl.
€ 650
Details zur Liegenschaft
Zimmer
1
Nähe
SEENÄHE nur ca. 450 Meter zum Wörthersee. 1 Autominute oder 5 Gehminuten zum Parkbad in Krumpendorf am Wörthersee.
Wohn/Nutzfläche ca.
44,00m² (TOP 46) - ECKWOHNUNG.
Beschreibung
...l. Süd-/Westbalkon im 1. Stock ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 großes Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit ca. 7,50m² Süd-/Westbalkon mit herrlichem, sonnigen und ruhigen Ausblick, 1 neue möblierte DAN-Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backherd mit Ceranfeldplatte, etc.) und mit Fenster, 1 neues, traumhaftes und barrierefreies Bad (mit Fenster) mit Dusche und WC und 1 Abstellraum. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Bad und Vorraum) und Infrarotpaneele im Wohn-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein fixer PKW-Stellplatz TOP 46. Sonnige und ruhige Aussichtslage in einer kleinen und sauberen Wohnhausanlage! Bitte keine Hunde!
Ausstattung & Highlights
Neue Parkettböden im Wohn-/Schlafzimmer, neue Fliesen im Vorraum und in der Küche, neue Tischler-Innentüren in Weiß, neue Wohnungs-Eingangstüre, Kunststoffenster (3-fach) mit neuen Außenrollos, großer Balkon mit elektrischer Markise, neues hochwertiges Bad mit barrierefreier Dusche und mit Fenster. 1 fixer PKW-Stellplatz TOP 46. Alle Räume mit neuen LED-Deckenlampen ausgestattet! Schlüssel umdrehen und einziehen!
Miete
€ 650,-- inkl. Betriebskosten plus ca. € 100,-- für Heiz- und Stromkosten.
(Mietpreisgarantie für 2 Jahre!)
(Mietpreisgarantie für 2 Jahre!)
Kaution
€ 2.500,--
Beziehbar
Ab 01.08.2025
Vertragsdauer
3-5 Jahre oder langfristig! (Bindung 1 Jahr)!
Energiewerte
HWBSK
123,00kWh/m²a
D
PEBSK
249,60kWh/m²a
D
CO2 SK
34,80kg/m²a
C
fGEE
2,44
D
Gültig bis
24.06.2033
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Kochstrasse 31, 9201 Krumpendorf
