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Traumhafte und kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Parkplatz in Klagenfurt - Billrothstraße

Vermietet

Bilder

Pläne

Wohnfl./Nutzfl.

40,00m²

Grundstück

Miete mtl.

€ 750

Details zur Liegenschaft

Wohn/Nutzfläche ca.

ca. 38,00m² (TOP 11).

Zimmer

1,5

Beschreibung

TOP sanierte und super aufgeteilte 1,5 Zimmer Wohnung (ERSTBEZUG nach Sanierung - wie Neubauwohnung) in Klagenfurt, in der Billrothstraße 6 mit ca. 4...0,00m² Nfl. im 2. OG ohne Lift gelegen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, ein Vorraum mit Garderobe (3,41m²), eine neue Wohnküche (11,40m²) mit Küchengeräten und großem Standkühlschrank, ein großes Wohn-/Schlafzimmer (19,78m²), ein neues Bad (5,00m²) mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster und ein fixer PKW-Stellplatz TOP 11. Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.
Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Sonnige und ruhige Lage in einer sanierten Wohnhausanlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singels (Studenten) oder max. 2 Personen (Pärchen). Koffer packen, Schlüssel umdrehen und einziehen...!

Haustiere

eine Katze wäre erlaubt, bitte keine Hunde!

Ausstattung & Highlights

● neue Vinylböden
● neue DAN-Einbauküche mit Elektra-Brengenz Geräte
● neue Tischler-Innentüren in Weiß
● neue Wohnungseingangstüre
● neuw. Kunststofffenster
● neue Außenrollos mit Insektenschutzgitter
● neues Bad mit Dusche, WC, WA-Anschluss und mit Fenster
● neue Heizkörper
● alle Zimmer mit neuen LED-Deckenlampen ausgestattet
● Raumhöhe 2,70m
● A1 Anschluss oder Haus-Sat. vorhanden

Miete

€ 750,-- inkl. BK-, Heiz- und Warmwasserkosten.

Kaution

€ 2.500,--

Beziehbar

Ab 1. Mai 2026 oder 1. Juni 2026!

Vertragsdauer

3-5 Jahre oder Langfristig! (Bindung 1 Jahr)!

Detaillierte Nebenkostenübersicht