Günstige große 2-Zimmerwohnung nahe Innenstadt
Wohnfl./Nutzfl.
80m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 189.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Klagenfurt-Zentrum, Aussichtslage im 6. Stock.
Nähe
Innenstadt, Messe, Eishalle, Bahnhof in 4 Minuten zu fuß erreichbar.
Wohn-/Nutzfläche ca.
80,77 m² inklusive ca. 5,75 m² Loggia.
Baujahr
1953
Stockwerk
6. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
...17,50 m² mit Ostloggia ca. 5,75 m², 1 Badezimmer ca. 7,3 m² mit WC.
Stellplätze
PKW Stellplätze vor der Wohnanlage.
Eventuell kann man eine Garage mieten.
Eventuell kann man eine Garage mieten.
Zimmer
2
Böden
Laminat/Venyl und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Fernwärme
Bad
1 Badezimmer mit WC
Möblierung
Küche, Bad
Zustand
Gepflegt, letzte Generalsanierung vom Gebäude 2011
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 396,- mtl. inkl. Heizung, Rücklage und Hausverwaltung.
Kaufpreis
€ 189.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
42,00kWh/m²a
B
Gültig bis
02.08.2032
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
Haben Sie eine Frage oder möchten die Immobilie besichtigen?
Kreditrechner
Berechnen Sie die monatliche Kredithöhe für die Finanzierung dieser Immobilie.
Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Florian-Gröger-Straße 2, 9020
