Historisches Gebäude - Bergrichterhaus Hüttenberg
Wohnfl./Nutzfl.
365m²
Grundstück
417m²
Kaufpreis
€ 195.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Ländliche, ruhige Aussichtslage, in Hüttenberg.
Nähe
Klagenfurt, St. Veit.
Wohn-/Nutzfläche ca.
365 m² Wohnfläche, ca. 172 m² Keller, ca. 264 m² Stadel bzw. Nebengebäude. Im Jahr ca. 1993 wurde das Wohngebäude zum letzten Mal Bausaniert. Die Fassade wurde ca. 1995/1996 das letzte Mal saniert.
Grundstück
ca. 417 m².
Baujahr
ca. 16. bzw. 17. Jahrhundert.
Laut dem Bundesdenkmalamt ist das Gebäude unter der laufenden Nummer: 35630 Hüttenberg 74111 Hüttenberg Bürgerhaus - Altes Bergrichterhaus Reiftanzplatz 21, 9375 Hüttenberg, Paragraf .31 §57-Mandatsbescheid, im Begriff ein schützenswertes Gebäude zu werden. Somit gibt es bereits jetzt die Verpflichtung das Gebäude laut Denkmalschutz zu erhalten.
Laut dem Bundesdenkmalamt ist das Gebäude unter der laufenden Nummer: 35630 Hüttenberg 74111 Hüttenberg Bürgerhaus - Altes Bergrichterhaus Reiftanzplatz 21, 9375 Hüttenberg, Paragraf .31 §57-Mandatsbescheid, im Begriff ein schützenswertes Gebäude zu werden. Somit gibt es bereits jetzt die Verpflichtung das Gebäude laut Denkmalschutz zu erhalten.
Beschreibung
...emendecken aus dem 16. und 17. Jahrhundert, und Fresken mit Darstellungen von Bergknappen beidseits des Erkers war bis 1610 Sitz des Berggerichts. Im ersten Obergeschoss zum Teil bemalte barocke Holzdecken und Türen. Der Putzdekor der Fassaden stammt aus dem 19. Jahrhundert. 1994 bis 1997 Restaurierung und Umbau.
Stellplätze
Mehrere Abstellplätze im Wirtschaftsgebäude.
4-6 Abstellplätze vor dem Wirtschaftsgebäude.
4-6 Abstellplätze vor dem Wirtschaftsgebäude.
Zimmer
8
Böden
Dielenböden, Bretterböden, Schiffböden, Fliesenböden.
Fenster
Holzfenster (2-fach Verglasung).
Heizung
Zentralheizung mit Ölheizung ca. aus dem Baujahr 1993, ein alter schöner Kachelofen.
Bad
2 Bäder, 2 Toiletten.
Möblierung
Bäder und Kachelofen.
Zustand
Die Böden, die Holzdecken, der Raumteiler und die Türen sind teilweise restauriert. Die Bausubstanz, der Innenputz und der Außenputz sind teilweise sanierungsbedürftig. Die Eindeckung und die Statik sind teilweise erneuert und gut. Die Elektroinstallation ist gut, die Heizung ist in Ordnung.
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
Je nach Verwendung.
Kaufpreis
€ 195.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert und ist aktuell in Bearbeitung.
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Bitte passen Sie die Vorgaben noch an Ihre Gegebenheiten an:
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Die monatliche Rate beträgt:
€ --
Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Konditionen abhängig von Bonität und Bank variieren können.
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Reiftanzplatz 21, 9375 Hüttenberg
